À vendre Appartement 3 pièces 64.36 m² - Noisy-le-grand 93160

Foncia vous propose au sein d’une résidence entièrement rénovée, un appartement de 3 pièces idéalement situé à moins de 10 minutes à pied de la gare RER A Bry sur Marne et à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bords de Marne.

Traversant et exposé Est-Ouest, cet appartement bénéficie d’un environnement calme, sans vis-à-vis direct sur la rue. Il dispose également d’un jardin privatif, idéal pour profiter des beaux jours.

L’appartement nécessite un rafraîchissement afin de lui redonner tout son potentiel. Il se compose notamment d’une salle de bains et de WC séparés.

Une cave et une place de stationnement complètent ce bien.

Idéal pour une résidence principale ou un investissement.

À visiter sans tarder !

Réf. 00856912

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 204 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

64.36 m²

Surface Carrez

64.36 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1030 € et 1450 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 64.36 m² - Noisy-le-grand 93160