



Maison rénovée avec dépendances et terrain de 1,7 hectare – NONAC
Située à Nonac, à seulement 8 km de Montmoreau et à environ 20 minutes d’Angoulême, découvrez cette belle maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, dans un environnement calme et préservé.
La maison offre de beaux volumes et se compose d’une pièce de vie de 32 m² avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un salon-séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois.
L’espace nuit comprend trois chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail. Une buanderie, une salle d’eau avec WC et une salle de bains avec WC complètent l’ensemble.
À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste terrain d’environ 17 000 m² composé de prairies et de bois, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité.
La propriété dispose également de dépendances, d’un garage et de deux entrées, offrant de nombreuses possibilités selon vos besoins.
Une propriété pleine de charme, idéale pour profiter d’un cadre de vie paisible et de grands espaces.
FONCIA COGNAC ACHAT / VENTE
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Réf. 00852460
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1694 € et 2292 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
355 000 €
Nonac 16190180 m²