Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 59.03 m² à vendre - 230000 € - Notre-dame-du-pré (73600)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 59.03 m² à vendre - 230000 € - Notre-dame-du-pré (73600)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 59.03 m² à vendre - 230000 € - Notre-dame-du-pré (73600)

À vendre Appartement 4 pièces 59.03 m² - Notre-dame-du-pré 73600

NOTRE-DAME-DU-PRE, village de montagne niché à 1275 mètres d'altitude.

Un cadre idéal pour s'adonner aux activités de pleine nature : randonnées, escalade...
A dix minutes du Domaine Skiable PARADISKI.

Découvrez UN TRIPLEX de 78.12 m2 (au sol) avec une vue imprenable sur la vallée.

Profitez de l'ensemble ou diviser en deux logements comme initialement (chaque lot est resté distinct).

Le premier niveau se compose d'une entrée avec placards, d'un coin cuisine, d'un salon-séjour avec terrasse.
Toilettes avec lave-mains.

A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec toilettes.

Quelques marches pour accéder à la seconde partie.
Un coin cuisine ouvert sur le salon-séjour avec cheminée pour les soirées d'hiver, une terrasse pour profiter de la vue.
Une mezzanine surplomble l'ensemble : espace nuit, détente ou bureau.
Salle de bains, toilettes.

Deux casiers à ski complètent ce bien.

Pour une résidence principale, secondaire ou un potentiel locatif.
Tout est possible avec la possibilité d'un ou deux logements.

Vous rêvez de calme, de verdure ? Ce bien est fait pour vous.

Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA
Tél : O7 71 6O 22 42 - natacha.ract@foncia.com





Réf. 00806957

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1982
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
30
Charges annuelles
996 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
78.12 m²
Surface Carrez
59.03 m²
Etage
2
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 330 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1810 € et 2490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Notre-Dame-du-Pré  7360078,12 m²

78,12 m²

Le barème de l'agence

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73600 Moûtiers