À vendre Maison 2 pièces 54.2 m² - Notre-dame-du-pré 73600

Les Plaines, charmant village entre Moûtiers et Aime. Sur la route de Notre-Dame-Du-Pré.

Découvrez UNE MAISON mitoyenne de 54,20 m², esprit LOFT !
Beaucoup de caractère et d'authenticité pour cette ancienne GRANGE rénovée dans les années 2000.

Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de vie, d'une salle d'eau et de toilettes séparés.

À l'étage, l'espace nuit en mezzanine apporte une touche d'originalité à ce bien atypique.

Le sous-sol complet comprend un atelier, une buanderie et plusieurs caves.
Il offre plusieurs possibilités d'aménagement et de rangements.

Toit en bac acier isolé, chauffage électrique individuel.
L'étiquette DPE passe en E à partir de janvier 2026.

Idéal pour une résidence secondaire, une première acquisition ou pour un potentiel locatif.

Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA MOUTIERS
Tél O7 71 6O 22 42 - natacha.ract@foncia.com

Réf. 00663351

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2000

Surface habitable

54.2 m²

Surface Carrez

54.2 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Mitoyenneté

1 côté

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol

Total

Equipements

Assainissement

Tout à l’égout

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1450 € et 2010 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 2 pièces 54.2 m² - Notre-dame-du-pré 73600