À vendre Maison 5 pièces 130 m² - Noyal-châtillon-sur-seiche 35230
Vendu loué
Maison d'habitation d'environ 130 m² comprenant un salon / séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre au rez-de-chaussée, une salle de bain et des WC. A l'étage 3 chambres, une salle de bain et des WC. Un grenier à l'étage non aménageable accessible par une trappe avec escalier escamotable. Un garage en sus avec une buanderie. Le tout sur un terrain d'environ 330 m². Cette maison est louée en colocation 4 chambres meublées par des baux individuels. Loyers : - Chambre 1 RDC : 400€ / mois TCC - Chambre 2 1er : 450 € / mois TCC - Chambre 3 1er. : 400 € / mois TCC - Chambre 4 1er : 400 € / mois TCC Soit un loyer total mensuel de 1 650€ TCC soit 19 800€ par an. Rentabilité environ 6,5 % brut. Pour plus de renseignements et recevoir un dossier complet n'hésitez pas à nous contacter.
Réf. 00528854
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1980 Surface habitable
130 m² Surface Carrez
130 m² Surface terrain
330 m² Nombre de pièces
5 Nombre de chambres
4 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Chauffage au sol gaz Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Fosse septique Eau
Oui EDF
Oui GDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1400 € et 1960 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
299 627 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Noyal-Châtillon-sur-Seiche 35230130 m²
130 m²
Accès handicapé
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor