À vendre Appartement 2 pièces 42.39 m² - Olivet 45160

Vendu loué

Idéalement situé à Olivet, à proximité immédiate du Bourg, cet appartement T2 de 43 m² au sein d'une résidence récente (2017) constitue une opportunité à ne pas manquer.
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain, offrant un cadre agréable, et fonctionnel.
Exposé Sud-Est, ce dernier garanti une belle luminosité tout au long de la journée.
Proche du Bourg, cet appartement profite de la proximité des commerces, écoles et services du centre (notamment bus).
Les atouts du bien :
🌿 Rez-de-jardin avec accès extérieur privatif
☀️ Exposition Sud-Est
🏢 Résidence récente (2017), DPE C
🚗 3 places de parking
🌐 Fibre optique installée
Actuellement loué, cet appartement permet de générer des revenus locatifs dès l'acquisition, dans une résidence moderne et un secteur très recherché.

Réf. 00567280

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2017

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

43 m²

Surface Carrez

42.39 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 510 € et 730 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 42.39 m² - Olivet 45160