Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 49.36 m² à vendre - 128000 € - Olivet (45160)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 49.36 m² à vendre - 128000 € - Olivet (45160)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 49.36 m² à vendre - 128000 € - Olivet (45160)

À vendre Appartement 2 pièces 49.36 m² - Olivet 45160

Découvrez cet appartement de type T2 d'une superficie de 49 m². Baigné de lumière, il offre un cadre de vie agréable et chaleureux au quotidien. Un balcon vient prolonger l'espace de vie vers l'extérieur, idéal pour profiter de moments de détente.

Ce bien se trouve au sein d'une petite copropriété, garante de tranquillité et de convivialité. Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate du bourg d'Olivet, elle permet de rejoindre facilement les commerces et services de proximité.
Le confort est également au rendez-vous grâce à des huisseries en double vitrage, assurant une bonne isolation, ainsi qu'un chauffage individuel électrique permettant une gestion autonome de la consommation. Une place de stationnement couverte complète cette offre, pour garer votre véhicule à l'abri en toute simplicité.

Montant annuel des charges : 1152 €
Montant taxe foncière : 1236 €

Réf. 00797599

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1980
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
120
Charges annuelles
1 152 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
49 m²
Surface Carrez
49.36 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 182 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 870 € et 1240 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

128 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Olivet  4516049 m²

49 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet