À vendre Maison 8 pièces 350 m² - Olivet 45160

Votre agence FONCIA vous propose en exclusivité une maison familiale de 350m2 sur la commune d'Olivet à 6min en voiture du bourg et 10min à pied du tramway.
Cette spacieuse longère est à rénover après une extension réalisée en 2011. Vous profiterez de grandes pièces et d'un jardin sans vis-à-vis en plein coeur d'Olivet.
Pièce à vivre de 80m2, cuisine de 35m2, 7 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC et une cuisine de 34m2. De nombreuses possibilités d'aménagement.
Ce bien peut convenir à un projet de chambres d'hôtes.
Secteur calme et résidentiel.
Terrain piscinable et terrasse à l'arrière de la maison. Puits. Cave.
Stationnement possible dans la cour.

Des travaux sont à prévoir au niveau de la dépendance, cuisine, réfection des sols et murs. Isolation à prévoir sur certaines huisseries et sous combles.

Contactez votre agence pour plus d'informations !

Réf. 00672571

Caractéristiques du bien

Gaz

Caractéristiques du bien

Année de construction

1890

Surface habitable

378 m²

Surface Carrez

350 m²

Surface terrain

1124 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

GDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4750 € et 6480 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 8 pièces 350 m² - Olivet 45160