Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 128 m² à vendre - 298000 € - Oms (66400)
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Exclusivité Foncia

À vendre Maison 4 pièces 128 m² - Oms 66400

En Vallespir, à 30 mn de Céret ou d'Amélie les Bains, niché juste au dessus de Taulis, au coeur de plus de 10 hectares, venez découvrir ce joli mas en pierre, au calme, véritable coup de coeur.
Il suit la montagne, créant des demis niveaux, la roche affleurant à l'intérieur de la salle à manger qui offre l'accès à la bâtisse.
Une belle cuisine, entièrement équipée, et juste au dessous, le salon cosy avec poêle.
Deux chambres, un jolie salle d'eau, et un dressing pouvant etre transformé en couchage au demi niveau inférieur.
Il s'agit la d'une belle rénovation, rendant cette maison accueillante, un véritable cocon.
Le mas fait 84m2.
Pour compléter, afin de recevoir les amis ou faire du locatif, une annexe a été créée, sans vis à vis, offrant 44m2 supplémentaires :
il reste à la terminer et l'aménager. Elle est hors d'eau, hors d'air, le placo et l'électricité sont faits. Les matériaux sont sur place.
De beaux extérieurs entourent le mas, et par beau temps, on pourra voir Céret et la mer.
De très belles vues, au calme sur sa terrasse, et particulièrement un lever de soleil exceptionnel..
Vidéo disponible sur demande.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.


Laurent. COCHAIN Agent commercial
+33686414121 - laurent.cochain.externe@foncia.com
RSAC n°445345150 à PERPIGNAN
FONCIA Perpignan
52 Boulevard Georges Clemenceau - 66000 Perpignan - CPI74012016000012160

Réf. 00667243

Caractéristiques du bien

Inconnu

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1980
Surface habitable
128 m²
Surface Carrez
128 m²
Surface terrain
100000 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 277 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1129 € et 1527 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

298 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Oms  66400128 m²

128 m²

Le barème de l'agence

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