À vendre Maison 4 pièces 76 m² - Perpignan 66000

MAISON DE PLAIN-PIED AVEC STUDIO INDÉPENDANT – PERPIGNAN MAS BÉDOS – DPE B

Dans le secteur très recherché du Mas Bédos à Perpignan, à proximité immédiate de Saint-Charles et de Toulouges, découvrez cette maison de plain-pied de 2006, nichée au calme d'un quartier résidentiel.

Exposée sur trois faces, cette villa de type T3 de 76 m² + véranda et climatisation pour un confort en toute saison.

Son atout majeur : l'ancien garage a été transformé en un très beau studio indépendant. C'est l'espace idéal pour accueillir vos proches, loger un parent ou un jeune adulte, installer un bureau pour le télétravail ou dégager un complément de revenus locatifs.

Le tout repose sur une parcelle de 500 m² piscinable, qui offre de belles possibilités d'aménagement extérieur pour créer votre espace détente.

Réf. 00861250

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2006

Surface habitable

90 m²

Surface Carrez

76 m²

Surface terrain

500 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 709 € et 960 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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