Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Onet-le-château (12850)
Vue n°2 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Onet-le-château (12850)Vue n°3 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Onet-le-château (12850)

Appartement 4 pièces T4 F4 92 m² à Onet-le-château 12850 à vendre

Un lieu chargé d'histoire, une vie de château aux portes de Rodez. Foncia vous propose ce 4 pièces singulier. Comme nous, vous tomberez sous le charme du lieu, conjuguant cachet de l'ancien et confort de vie. Un maître-mot : la tranquillité d'esprit. Ecoutez ce silence et profitez de cette vue exceptionnelle sur Rodez et sa cathédrale. L'appartement dispose de belles prestations, sublimés par les voûtes et murs en pierre de cette demeure du XVIIIe siècle, le domaine de Vialatelle. Vous disposez d'une terrasse privative de 50m2, exposée plein Sud et de son jardinet attenant. En contre-bas, délectez-vous de ce cadre exceptionnel les pieds dans l'eau, grâce à la piscine de notre copropriété Foncia. A l'intérieur, vous disposez d'un séjour/cuisine de 36m2 avec double exposition et cheminée, un dégagement avec placard qui désert 2 belles chambres et un bureau/chambre d'enfant, WC indépendant, salle d'eau avec buanderie et dressing. Un rêve éveillé en somme. Cerise sur le gâteau, le bien dispose de 3 parkings privatifs et d'une cave de 10m2. Vidéo de ce lieu singulier sur demande. L'ensemble des commodités du quotidien sont à portée de main.

Réf. 00584455

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
11
Charges annuelles
3 636 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
92 m²
Surface Carrez
92 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking extérieur
3

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 90 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 21 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2015

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

219 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Onet-le-Château  1285092 m²

92 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor