Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 145000 € - Onet-le-château (12850)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 145000 € - Onet-le-château (12850)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 54 m² à vendre - 145000 € - Onet-le-château (12850)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 54 m² - Onet-le-château 12850

Situé au dernier étage de la résidence sécurisée Les Silènes, copropriété FONCIA, cet appartement 3 pièces de 54m2 est le bien idéal pour se ressourcer à domicile.

Parfaitement agencé, il se compose d’une pièce de vie bercé par le soleil avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon privatif offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Le côté nuit bénéficie de deux chambres avec rangements intégrés, une salle de bain fonctionnelle, séparée des toilettes.

Le bien bénéficie également de 2 stationnements au sein de la copropriété.

Les atouts
Dernier étage, garantissant luminosité et tranquillité
Balcon avec vue dégagée
Deux chambres avec rangements intégrés
Résidence sécurisée avec piscine, cadre verdoyant et calme
Bonne distribution des pièces

Réf. 00756020

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
8 088 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
54.06 m²
Surface Carrez
54 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui
Parking extérieur
2

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 176 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1090 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

145 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Onet-le-Château  1285054,06 m²

54,06 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Rodez

Adresse

Carrefour Saint-Eloi

12000 Rodez