À vendre Local commercial 102.42 m² - Onet-le-château 12000

À vendre, murs commerciaux libres de toute occupation, situés au 60 route d’Espalion, au cœur d’un secteur dynamique du Grand Rodez, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un stationnement immédiat.

En rez-de-chaussée, ce local traversant d’environ 102 m² offre une très bonne visibilité grâce à sa façade vitrée et un accès direct pour la clientèle.

Le bien se compose d’un espace accueil, de plusieurs bureaux indépendants, d’une salle de réunion ou open space, d’un espace détente avec kitchenette, de sanitaires et de rangements. L’ensemble est lumineux, fonctionnel et parfaitement adapté à une activité professionnelle.

Prestations de qualité avec climatisation réversible dans chaque pièce, cloisons vitrées modernes type verrière, revêtements de sol récents, faux plafonds avec éclairage intégré et installation électrique en excellent état.

Local en parfait état, ne nécessitant aucun travaux. Produit clé en main, immédiatement exploitable ou louable.

Idéal pour professions libérales, activité tertiaire, bureaux, showroom ou investissement locatif.

Réf. 00797574