Vue n°1 Maison 9 pièces T9 F9 280 m² à vendre - 1295000 € - Oppède (84580)
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À vendre Maison 9 pièces 280 m² - Oppède 84580

Venez découvrir cette grande propriété provençale de plain-pied, une BASTIDE de 280 m2 habitables donnant sur un sublime terrain de 20 972 m2. La bastide possède une première partie de 120 m2 habitables comprenant deux grand salon-séjour, cuisine semi-ouverte, trois chambres, couloir, salle de bains, WC. Le tout donnant sur plusieurs terrasses. A cela s’ajoute un GARAGE privatif. Possibilité de louer une partie en location saisonnière. La bastide possède une seconde partie indépendante de 160 m2 habitables avec un immense séjour de près de 50 m2, trois chambres, cuisine, salle de bains, WC, buanderie, haut vent. Le tout donnant sur une profonde terrasse. Idéal pour recevoir ses proches ou pour une location saisonnière. Une PISCINE creusée de 10 par 5 restaurée en 2021 complète le tout. Le terrain est composé de différentes restanques, prairie, pelouse, forêt de grand arbres de différentes essences. Un écrin de verdure dans un calme ABSOLU. Eau du canal à disposition. Jolie vue dégagée avec pas ou presque pas de vis à vis. Environnement non constructible. Vendu libre d’occupation. Produit rare à SAISIR.

Réf. 00472282

Caractéristiques du bien

Électrique

6

Caractéristiques du bien

Année de construction
1989
Surface habitable
280 m²
Surface Carrez
280 m²
Surface terrain
20972 m²
Nombre de pièces
9
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Type de sous sol
Sans

Equipements

Cheminée
Oui
Assainissement
Fosse septique
Eau
Oui
EDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 218 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 7 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 295 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Oppède  84580280 m²

280 m²

Le barème de l'agence

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