À vendre Maison 9 pièces 280 m² - Oppède 84580
Venez découvrir cette grande propriété provençale de plain-pied, une BASTIDE de 280 m2 habitables donnant sur un sublime terrain de 20 972 m2.
La bastide possède une première partie de 120 m2 habitables comprenant deux grand salon-séjour, cuisine semi-ouverte, trois chambres, couloir, salle de bains, WC. Le tout donnant sur plusieurs terrasses. A cela s’ajoute un GARAGE privatif. Possibilité de louer une partie en location saisonnière.
La bastide possède une seconde partie indépendante de 160 m2 habitables avec un immense séjour de près de 50 m2, trois chambres, cuisine, salle de bains, WC, buanderie, haut vent. Le tout donnant sur une profonde terrasse. Idéal pour recevoir ses proches ou pour une location saisonnière.
Une PISCINE creusée de 10 par 5 restaurée en 2021 complète le tout.
Le terrain est composé de différentes restanques, prairie, pelouse, forêt de grand arbres de différentes essences.
Un écrin de verdure dans un calme ABSOLU.
Eau du canal à disposition.
Jolie vue dégagée avec pas ou presque pas de vis à vis.
Environnement non constructible.
Vendu libre d’occupation.
Produit rare à SAISIR.
Réf. 00472282
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1989 Surface habitable
280 m² Surface Carrez
280 m² Surface terrain
20972 m² Nombre de pièces
9 Nombre de chambres
6 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Type de sous sol
Sans Equipements
Cheminée
Oui Assainissement
Fosse septique Eau
Oui EDF
Oui Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
1 295 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Oppède 84580280 m²
280 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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