À vendre Studio 19.77 m² - Orange 84100

Idéal investisseur ou premier achat !

Au sein de la résidence Le Florentin, à proximité immédiate du centre-ville d’Orange, découvrez ce studio de 19 m² situé au 1er étage sur 4, offrant un cadre de vie pratique et un excellent potentiel locatif.

Fonctionnel et bien agencé, ce studio est vendu avec une place de parking privative attitrée, un véritable atout pour les occupants. Son emplacement permet un accès rapide aux commerces, aux transports, à la gare et aux principaux axes routiers.

Les atouts du bien

✔ Studio de 19 m²
✔ 1er étage sur 4
✔ Petit balcon
✔ Place de parking privative attitrée incluse
✔ Résidence bien entretenue
✔ Proche du centre-ville et de toutes les commodités
✔ Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat

Informations copropriété

Résidence Le Florentin
Copropriété de 132 lots, dont 52 logements et 80 places de stationnement
Syndic professionnel
Charges de copropriété : 668 € par an (environ 56 €/mois)
Taxe foncière : 531 € par an

Réf. 00834316

Caractéristiques du bien

1^er

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1980

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

672 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

19.77 m²

Surface Carrez

19.77 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 766 € et 1036 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 19.77 m² - Orange 84100