



À VENDRE – ORANGE | VILLA T4 AVEC JARDIN
Secteur recherché des Sables – Au calme en fond d’impasse
L’agence Foncia vous propose cette agréable villa de 95 m² habitables, construite en 1975, offrant un cadre de vie paisible et fonctionnel.
Les atouts de la maison :
• Une belle pièce de vie chaleureuse avec cheminée
• Une cuisine indépendante
• 3 chambres
• Un cellier / buanderie pratique
• Un jardin pour profiter pleinement des beaux jours
• Climatisation
• Chauffage électrique individuel
La villa est en très bon état général. Une simple remise au goût du jour vous permettra de créer un intérieur à votre image.
Bien libre de toute occupation
Une maison idéale pour profiter d’un environnement calme tout en restant à Orange.
Contactez l’agence Foncia pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite.
Une visite s’impose pour découvrir tout le potentiel de cette villa !
Réf. 00845492
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1800 € et 2400 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
269 000 €
Orange 8410095 m²
Agence Immobilière
FT Languedoc Vaucluse - Avignon Eisenhower
Adresse
13 avenue de la Foire
84000 Avignon