Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 92.5 m² à vendre - 270000 € - Orange (84100)
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À vendre Maison 4 pièces 92.5 m² - Orange 84100

Située au fond d’une impasse, dans un secteur calme et recherché d’Orange, découvrez cette maison construite en 1997, développant une surface habitable de 92,5 m² sur une parcelle de 386 m².

Sans aucune mitoyenneté et présentée en bon état général, elle bénéficie d’un environnement paisible et d’un agréable extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

La maison dispose également d’un garage, d’un chauffage électrique et affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé D.

Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, idéale pour une famille ou un premier achat.

Les + : construction de 1997, bon état général, fond d’impasse, secteur recherché, aucune mitoyenneté, terrain de 386 m² et garage.

Taxe foncière : 1 240 € / an.

Réf. 00850031

Caractéristiques du bien

Électrique

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1997
Surface habitable
92.5 m²
Surface Carrez
92.5 m²
Surface terrain
386 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 224 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1935 € et 2617 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

270 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orange  8410092,5 m²

92,5 m²

Le barème de l'agence

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