Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orleans (45000)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orleans (45000)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Orleans (45000)

Appartement 2 pièces T2 F2 32.94 m² à Orleans 45000 à vendre

Votre agence FONCIA vous propose cet appartement 2 pièces de 35 m2 situé dans le quartier recherché de Dunois. Cet appartement lumineux comprend un séjour, une cuisine indépendante, rangements, une grande chambre, une salle d’eau/WC et une cave. Ce bien est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Par ailleurs, les charges de copropriété s’élèvent à 233 €, soit mois de 20 € par mois car elle est gérée par un syndic bénévole.

Réf. 00381072

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
6
Charges annuelles
228 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
34.65 m²
Surface Carrez
32.94 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
À Rafraichir
Type de cuisine
Semi-équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 393 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 12 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

119 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

ORLEANS  4500034,65 m²

34,65 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.6

Source : Immodvisor