Vue n°1 Appartement 5 pièces T5 F5 102 m² à vendre - 368000 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 5 pièces T5 F5 102 m² à vendre - 368000 € - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 5 pièces T5 F5 102 m² à vendre - 368000 € - Orléans (45000)

À vendre Appartement 5 pièces 102 m² - Orléans 45000

FONCIA Orléans vous invite à découvrir ce bel appartement de haut standing, niché dans une résidence avec ascenseur à seulement quelques minutes de la Place du Martroi.

Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière prolongé par un balcon agréable, avec une cuisine ouverte qui crée un espace convivial. Une première salle d’eau complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit offre trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, idéale pour allier confort et intimité.

Une cave vient compléter ce bien et un stationnement peut également être acquis en option.

C’est une opportunité rare à Orléans, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d’informations.

Réf. 00387481

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

3

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2021
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
21
Charges annuelles
1 536 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
102 m²
Surface Carrez
102 m²
Etage
2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d'eau
2
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 145 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1197 € et 1619 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

368 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  45000102 m²

102 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans