Studio T1 F1 31.86 m² à Orléans 45100 à vendre
FONCIA Dauphine vous propose ce studio de 32 m2, au coeur de St Marceau, à deux minutes à pied des bords de Loire et du Tramway ligne A. Situé dans une cour intérieure, avec une exposition plein sud, cet appartement est très lumineux et propice à de la location meublée ou AIrbnB. Il se compose d’une entrée avec placards, une cuisine aménagée, un salon, une chambre et une salle de bains avec wc. Aucun travaux de déco n’est à prévoir, mais quelques travaux énergétiques sont déjà identifiés avec des coûts d’investissement très raisonnables. Peu de charges. Vendu libre. Rare sur le secteur. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1180 €.
Réf. 00462836
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1900 Nombre d'étages
1 Caractéristiques du bien
Surface habitable
31.86 m² Surface Carrez
31.86 m² Etage
Nc Nombre de pièces
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1180 €.
1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
107 500 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4510031,86 m²
31,86 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Source : Immodvisor