Studio T1 F1 24.44 m² à Orléans 45000 à vendre
FONCIA BANNIER vous propose à ORLEANS CENTRE, à deux pas de la gare d'Orléans, du tram A et des commerces, situé en résidence sécurisée bien fréquentée, un appartement 1 pièce Studio libre d'occupant entièrement refait à neuf, Nouveau DPE D. Une entrée avec dressing intégré, belle salle d'eau avec grand receveur de douche, arrivée machine à laver, grand meuble vasque, une pièce principale avec partie cuisine équipée de plaques vitrocéramique et réfrigérateur. Local à vélo, possibilité d'achat d'un parking sécurisé sur demande, ascenseur. Fenêtre neuve, DPE D, toit terrasse isolé récemment. Charges annuelles de la copropriété : 1028 euros de provisions annuelles de charges. Taxe foncière 690 euros Idéal investisseur location étudiante pour faire une location meublée LMNP. Contactez l'agence FONCIA BANNIER 0238242626
Réf. 00476708
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1975 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
60 Charges annuelles
900 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
24.44 m² Surface Carrez
24.44 m² Etage
6 Nombre de pièces
1 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 270 € et 420 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
97 600 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4500024,44 m²
24,44 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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Satisfaction client
Source : Immodvisor