À vendre Studio 25.45 m² - Orléans 45000

Vendu loué

EXCLUSIVITÉ – À seulement quelques minutes à pied de la place du Martroi, découvrez ce studio de 25 m² entièrement rénové, situé dans une petite copropriété de 10 lots.

Fonctionnel et lumineux, ce bien en excellent état ne nécessite aucun travaux. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec espace cuisine et d'une salle d'eau moderne.

Actuellement loué, il constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif avec revenus immédiats.

Son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités du centre-ville, en fait un bien particulièrement recherché.

Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure en supplément.

Les + :
• Studio entièrement rénové
• Petite copropriété
• Emplacement central à deux pas du Martroi
• Aucun travaux à prévoir dans l'appartement
• Parking en supplément
• Bien actuellement loué

À découvrir rapidement !

Réf. 00464113

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

600 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

25.45 m²

Surface Carrez

25.45 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 620 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 25.45 m² - Orléans 45000