À vendre Studio 22 m² - Orléans 45000

Idéalement situé à proximité immédiate de la place du Martroi, ce studio de 22 m² saura vous séduire par son emplacement privilégié et son environnement calme. Niché en fond de cour, il bénéficie d’un cadre paisible tout en profitant de la proximité des commerces, transports et commodités du centre-ville.

Fonctionnel et bien agencé, ce bien constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre en cœur de ville. Son emplacement recherché et son calme en font un bien rare sur le secteur.

À découvrir rapidement !

Réf. 00819134

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1900

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

480 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

22 m²

Surface Carrez

22 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de salles d'eau

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 640 € et 911 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 22 m² - Orléans 45000