Appartement 2 pièces T2 F2 45.18 m² à Orleans 45100 à vendre
EXCLUSIVITE FONCIA - Venez découvrir cet appartement de 45m2 situé quartier du Jardin des Plantes à Orléans (proche Lab’O). Celui-ci est composé comme suit : Entrée avec placard, cuisine ouverte sur pièce à vivre, une chambre avec penderie, et une salle de bains avec WC. Petit + : un balcon vous permettant de profiter des prochaines soirées d’été. Ce bien est vendu avec une place de stationnement ainsi qu’une cave privative. Huisseries en double vitrage PVC, volets électriques, système de chauffage collectif au gaz. Résidence fermée par portail automatique, ascenseur. Vous serez conquis par son accessibilité au centre-ville d’Orléans en moins de cinq minutes (arrêt de bus au bout de la rue). Montant taxe foncière : 1072 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Visite virtuelle : https://livetour.istaging.com/677aea00-4934-4091-91de-70644d304fb0
Réf. 00468725
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1970 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Caractéristiques du bien
Surface habitable
45.18 m² Surface Carrez
45.18 m² Etage
3 Nombre de pièces
2 Nombre de chambres
1 Nombre de salles de bain
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 650 € et 920 €.
2022 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
99 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
ORLEANS 4510045,18 m²
45,18 m²
Le barème de l'agence
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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