Appartement 3 pièces T3 F3 74.82 m² à Orléans 45100 à vendre
FONCIA vous propose, cet appartement de Type 3 de 75 m2 avec une superbe terrasse de 40 m2 exposée Sud. Situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de 2006, il est à proximité de toutes les commodités et surtout dans un secteur calme et recherché. Très lumineux car exposé Sud et Ouest. L’immeuble ainsi que les parties communes sont dans un état impeccable. L’appartement se compose : d’une entrée avec rangements, un séjour donnant sur la grande terrasse de 40 m2 plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine avec balcon attenant de 4,5m2, deux chambres, une salle d’eau, une partie buanderie avec dressing et un wc. Ce genre de bien est très rare sur le secteur, et pour compléter l’ensemble, l’appartement est vendu avec une place de parking aérienne et un grand box intérieur. Pompe à chaleur déjà installée pour le confort d’hiver comme d’été. N’hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires,
Réf. 00538557
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Copropriété
Caractéristiques du bien
Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.
2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr