Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Orléans (45100)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Orléans (45100)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Orléans (45100)

Appartement 3 pièces T3 F3 73.93 m² à Orléans 45100 à vendre

Bel appartement, au dernier étage d’une résidence calme, avec terrasse et vue dégagée plein ouest. Lumineux, l’entrée avec placard dessert un séjour sur terrasse, une cuisine aménagée équipée, deux chambres dont une avec dressing et balcon avec vue sur la Cathédrale, salle d’eau neuve. L’appartement a été rénové et dispose d’une cave et d’un parking en sous-sol, avec la possibilité d’acquérir un garage fermé. À 50m du Pont Royal et des commerces de Saint Marceau, sa situation en fait un appartement idéal à vivre.

Réf. 00548345

Caractéristiques du bien

8ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
3
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
73.93 m²
Surface Carrez
73.93 m²
Etage
8
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Très bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Parking intérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 237 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 52 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

305 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4510073,93 m²

73,93 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor