À vendre Appartement 3 pièces 52.5 m² - Orléans 45000

EN EXCLUSIVITE - Foncia ORLEANS vous présente à la vente ce bien situé dans un bâtiment des années 60.
Cet appartement T3 de 52.5m² est en bon état général et idéal pour une famille ou un investisseur. Son emplacement est pratique, à proximité immédiate des écoles, de la faculté, et des transports en commun, vous facilitant ainsi le quotidien.
Les plus :
- Cuisine ouverte, bien agencée, aménagée et équipée
- Balcon offrant un espace extérieur pour profiter des beaux jours
- Cave et séchoir pour un espace de rangement supplémentaire
- Parking sécurisé

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien.

Réf. 00574262

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1959

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

996 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

52.5 m²

Surface Carrez

52.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1280 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 52.5 m² - Orléans 45000