À vendre Appartement 3 pièces 47.47 m² - Orléans 45000
FONCIA Vous propose cet appartement de 47,47 m2 en carrez, et 59 m2 au sol. Très bien situé dans le quartier Dunois, à 150 m de la place Dunois et ses commerces. Accès à pied en 6 min au tramway du faubourg Madeleine et 13 min à pied de la place du Martroi.
Il se compose d'une entrée, séjour, deux chambres, une cuisine aménagée avec coin repas et une salle de bains, wc.
Petite copropriété de 3 lots donc très peu de charges annuelles, environ 450 €/an.
VENDU LIBRE.
Secteur très prisé, calme, et avec l'arrivée de la FAC de Droit et de Médecine, prise de valeur garantie.
Une cave privative fermée.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Réf. 00667425
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1930 Nombre d'étages
2 Copropriété
Nombre de lots
3 Charges annuelles
444 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
59.71 m² Surface Carrez
47.47 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1150 € et 1600 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
114 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4500059,71 m²
59,71 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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