À vendre Appartement 4 pièces 76.55 m² - Orléans 45000
Vendu loué
Niché dans un environnement privilégié, au coeur du quartier Théâtre, cet appartement de 3 pièces offre un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité du salon/séjour qui s'ouvre généreusement sur un balcon, créant ainsi une extension naturelle de votre espace de vie.
Les deux chambres vous garantissent intimité et confort, tandis que la cuisine séparée vous permet de laisser libre cours à vos talents culinaires. Une salle de bain et des WC indépendants complètent ce bien. Le luxe de deux places de parking et d'une cave vous assure un confort quotidien optimal et un espace de rangement supplémentaire précieux.
Réf. 00585806
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Nombre d'étages
5 Copropriété
Nombre de lots
109 Charges annuelles
1 692 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
76.55 m² Surface Carrez
76.55 m² Etage
3 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles de bain
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Individuel Type de chauffage
Électrique Annexes et surfaces additionnelles
Parking extérieur
1 Parking intérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 960 € et 1350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
213 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4500076,55 m²
76,55 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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