
FONCIA BANNIER présente ce ravissant appartement de type 5 au charme contemporain avec 2 chambres et un bureau en hypercentre proche des bords de Loire. En second rang et au dernier étage, cet appartement de 63.91m² loi carrez et 95 m² au sol jouit du calme absolu de sa situation. Une belle pièce de vie lumineuse car traversante accueille le salon, la salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Un couloir dessert deux chambres dont une avec placard et un bureau ou petite chambre d'appoint. La salle de bain propose une double vasque, une baignoire d'angle, un wc et une douche. De plus, une buanderie, un wc séparé et une cave complètent le bien. Vous pouvez également acquérir en supplément une place de parking en sous-sol. Proche des bords de Loire, du tram, des commerces cet appartement est idéal pour qui veut vivre en plein centre ville sans contrainte, une vie de citadin.
Réf. 00631841
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1710 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
195 000 €
Orléans 4500095 m²