Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 à vendre - Orléans (45100)
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Exclusivité Foncia

Appartement 4 pièces T4 F4 87.77 m² à Orléans 45100 à vendre

Cet appartement d'une surface de 88 M2 avec balcon et ascenseur vous propose un double séjou , 2 chambres, avec possibilité d'en créer une 3, cuisine indépendante, plusieurs rangements, 2 pièces d'eau, une cave pour le superflu et un stationnement privatif. Les commerces de proximité et le tram accessibles à pied. Cet appartement convient aussi bien pour une habitation principale que pour une colocation.

Réf. 00591563

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1970
Nombre d'étages
13

Copropriété

Nombre de lots
178
Charges annuelles
2 040 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
87.77 m²
Surface Carrez
87.77 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 174 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1430 € et 1980 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

153 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4510087,77 m²

87,77 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.7

Source : Immodvisor