
FONCIA ORLEANS vous présente ce magnifique appartement de bon standing niché dans une copropriété intimiste ne comprenant que deux propriétaires et sans charges. Son entrée indépendante vous mène à un espace de vie chaleureux et plein de caractère.
Au premier étage, vous serez séduit par un spacieux séjour de plus de 25 m² baigné de lumière, agrémenté d'une élégante cheminée et de parquets d'origine qui confèrent à l'ensemble un charme authentique. Une salle à manger attenante, une cuisine indépendante aménagée et équipée ainsi qu'une chambre avec rangements complètent ce niveau. Une salle d'eau fonctionnelle apporte tout le confort nécessaire.
Le deuxième étage offre quatre chambres supplémentaires, idéales pour accueillir une famille nombreuse, ainsi qu'une seconde salle de de bain et un espace buanderie.
Cet appartement allie parfaitement le cachet de l'ancien avec ses éléments d'époque préservés et les commodités modernes pour un quotidien agréable.
Le bien dispose également d'une cave accessible directement par l'appartement.
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Réf. 00641574
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3030 € et 4150 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
320 250 €
Orléans 45000136 m²