À vendre Appartement 7 pièces 268 m² - Flers 61100

Bel appartement à vendre – Idéal investissement locatif !

Situé dans un quartier recherché, cet appartement spacieux de 268m² comprend :

Une entrée
Une cuisine aménagée
Un séjour-salon lumineux
Cinq chambres
Un bureau
Un studio indépendant
Une buanderie
Deux salles de bains, chacune équipée de deux douches
Deux wc séparés
Actuellement loué en colocation, il génère un revenu annuel potentiel de 25 440 €, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité.

Réf. 00609794

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1974

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

268 m²

Surface Carrez

268 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5510 € et 7490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 7 pièces 268 m² - Flers 61100