Vue n°1 Appartement 7 pièces T7 F7 268 m² à vendre - 182000 € - Flers (61100)
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À vendre Appartement 7 pièces 268 m² - Flers 61100

Bel appartement à vendre – Idéal investissement locatif ! Situé dans un quartier recherché, cet appartement spacieux de 268m² comprend : Une entrée Une cuisine aménagée Un séjour-salon lumineux Cinq chambres Un bureau Un studio indépendant Une buanderie Deux salles de bains, chacune équipée de deux douches Deux wc séparés Actuellement loué en colocation, il génère un revenu annuel potentiel de 25 440 €, ce qui en fait un excellent choix pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité.

Réf. 00609794

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

6

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1974
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
268 m²
Surface Carrez
268 m²
Etage
1
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 244 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 53 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5510 € et 7490 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

182 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Flers  61100268 m²

268 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Flers

Adresse

14 rue de la Boule

61100 Flers