Vue n°1 Appartement 7 pièces T7 F7 135 m² à vendre - 1475000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Vue n°2 Appartement 7 pièces T7 F7 135 m² à vendre - 1475000 € - Paris 12ᵉ (75012)Vue n°3 Appartement 7 pièces T7 F7 135 m² à vendre - 1475000 € - Paris 12ᵉ (75012)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 7 pièces 135 m² - Paris 75012

Bel Air Nord. Dans un quartier privilégié, recherché pour son calme, ses écoles de qualité, ses nombreux commerces (rue du Rendez-Vous, marché du Cours de Vincennes) et la proximité du Bois de Vincennes, situé au cœur d’une copropriété bien tenue, vous aurez l’impression de vous sentir comme à la campagne en vous laissant séduire par ce duplex de caractère d’une surface habitable de 135 m2 avec jardin verdoyant de 30m2 exposé Sud.
Plusieurs accès indépendants orchestrent la distribution suivante :
- rez-de-chaussée : entrée, cuisine dînatoire aménagée et équipée, belle réception de 31m2 donnant sur jardin, toilette avec lave-mains ;
- premier étage accessible par escalier intérieur : salle de bains avec wc, salle d’eau, wc séparés, dégagement, six chambres ;
- le tout agrémenté de nombreux placards et rangements avec cave en sous-sol.
Une division est aussi envisageable du fait de plusieurs lots existants.
Un bien idéal alliant charme de l’ancien et confort contemporain.
Comme aurait pu dire Oscar Wilde : le meilleur moyen de résister à la tentation de l’acheter, c’est d’y succomber.

Réf. 00729863

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

6

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
166 m²
Surface Carrez
135 m²
Etage
RDC
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
6
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 320 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3900 € et 5310 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

1 475 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Paris  75012166 m²

166 m²

Le barème de l'agence

download-icon Télécharger
Biens similaires à cette annonce
Exclusivité Foncia Visite virtuelle

À vendre Appartement 7 pièces 185.68 m² - Paris 75016

Au coeur du XVIème arrondissement, nous vous proposons un appartement de prestige de 185,68m2 loi …

325kWh/m².an67Kg CO2/m².an E
Exclusivité Foncia

3 700 000 €

À vendre Appartement 7 pièces 375 m² - Paris 75016

375 m²

6 chambres

Paris (75016)

À vendre Appartement 7 pièces 375 m² - Paris 75016

Découvrez ce bel appartement de famille, sur l'Avenue de Montmorency, Dans un immeuble avec gardien …

151kWh/m².an230Kg CO2/m².an Expired
Visite virtuelle

À vendre Appartement 7 pièces 119.14 m² - Saint-cloud 92210

APPARTEMENT FAMILIAL_PROCHE ECOLE SAINT JOSEPH_COMMERCES ET GARE (7 minutes à pied)
Appartement de …

À vendre Appartement 7 pièces 149.57 m² - Versailles 78000

VERSAILLES – Très Bel appartement familial de 7 pièces, 149,57m², au sein d’une résidence sécurisée, …

258kWh/m².an57Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 7 pièces 149.27 m² - Versailles 78000

C'est dans la charmante commune de Versailles et sur la célèbre et vaste Avenue de Paris, non loin …

258kWh/m².an57Kg CO2/m².an E

À vendre Appartement 7 pièces 138.8 m² - Le Pecq 78230

Situé dans une très belle résidence au cœur d'un grand parc arboré, au calme et à proximité …

233kWh/m².an7Kg CO2/m².an D

Agence Immobilière

Foncia Transaction Paris Netter

Adresse

54 avenue du Docteur Arnold Netter

75012 Paris