À vendre Appartement 4 pièces 72 m² - Orléans 45100
Votre agence FONCIA vous propose à la vente un appartement T4 avec un grand balcon exposé SUD EST sans vis-à-vis au dernier étage avec store ban. Situé à proximité de l'Orée de Sologne à Orléans La Source, au calme et à quelques pas du tramway et de l'université, l'appartement se compose comme suit : Entrée, séjour lumineux, cuisine aménagée, salon pouvant être transformé en 3ème chambre, salle d'eau, Wc, dressing et deux chambres. Entièrement rénové, vous profiterez également d'un parking extérieur sécurisé et d'une cave. Résidence fermée avec ascenseur et chauffage collectif. Afin d'améliorer la note du DPE, un ravalement avec Isolation Thermique par l'Extérieur est en discussion. Contactez votre agence pour plus d'informations !
Réf. 00652512
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1960 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
48 Charges annuelles
3 384 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
72 m² Surface Carrez
72 m² Etage
4 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Nombre de salles d'eau
1 Nombre de WC
1 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Parking extérieur
1 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2330 € et 3190 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
139 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4510072 m²
72 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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