



FONCIA Bannier présente en exclusivité ce F2 de caractère niché dans une charmante petite copropriété ancienne de seulement 4 lots,
Les atouts du bien :
Emplacement privilégié dans une rue calme de l'hypercentre
Petite copropriété à taille humaine (seulement 7 lots)
Charme de l'ancien préservé
Environnement paisible tout en étant à proximité immédiate des commerces et services
L'appartement :
Cet appartement offre un bel espace de vie à réinventer selon vos goûts. Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de créer votre cocon idéal, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.
Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en centre-ville.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans ce secteur recherché où les petites copropriétés de caractère se font rares ! Il n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel.
Visites sur rendez-vous.
Réf. 00680621
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 970 € et 1350 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
135 000 €
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Orléans 4500046,16 m²