À vendre Appartement 4 pièces 87.7 m² - Orléans 45000

Foncia Bannier vous propose à ORLEANS résidence Les Beaumonts quartier MADELEINE, un appartement 4 pièces 87,8m2 idéal pour une famille, situé dans un environnement calme, verdoyant et recherché à proximité du tram, des commodités et bords de Loire comprenant une entrée avec placards, séjour expo sud ouvrant sur un balcon de 8M2 avec store banne vue dégagée sur parc, cuisine aménagée, 3 chambres, , salle de douche et wc séparés, nombreux rangements.
Double vitrage pvc, volets roulants électriques, DPE C, ascenseur, parkings en sous-sol et aérien privatifs.
Grande cave, local vélos, résidence sécurisée avec télésurveillance.
123 lots.
Provisions pour charges annuelles 3080€
Pas de travaux à prévoir.

La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.

Réf. 00713170

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1975

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Loge gardien

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 084 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

87 m²

Surface Carrez

87.7 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Jardin

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1390 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 87.7 m² - Orléans 45000