À vendre Appartement 3 pièces 69.85 m² - Orléans 45000

Vendu loué

FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité cet agréable appartement 3 pièces en duplex vendu loué, idéalement situé dans une résidence de standing. Son emplacement privilégié vous permet d'accéder facilement aux bords de Loire et au centre ancien d'Orléans, offrant un cadre de vie recherché.

L'intérieur se distingue par son agencement fonctionnel comprenant une entrée avec rangements, un séjour prolongé par une cuisine ouverte, à l'étage deux chambres confortables et une salle de bains. Le stationnement est en sous-sol.

Cette opportunité rare constitue un investissement d'avenir pour qui souhaite profiter d'un environnement prisé, alliant confort moderne et charme patrimonial au coeur d'Orléans et de ses bords de Loire.

Réf. 00716593

Caractéristiques du bien

2^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2011

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 260 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

79.55 m²

Surface Carrez

69.85 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 530 € et 760 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 69.85 m² - Orléans 45000