



Votre agence FONCIA vous présente ce magnifique appartement de trois pièces, idéalement situé dans le quartier recherché du Théâtre. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux de ce bien de 68 m², pensé pour optimiser votre confort au quotidien.
L'espace de vie profite d'une double exposition offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La cuisine équipée et aménagée se prête parfaitement à vos moments de convivialité. Les deux chambres spacieuses garantissent intimité et bien-être, tandis que la salle de bain complète harmonieusement cet ensemble.
Le véritable atout de ce bien : sa vaste terrasse au calme, un espace extérieur précieux pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un parking en sous-sol inclus ajoute une praticité appréciable. La proximité du centre-ville et de toutes les commodités fait de cet appartement une opportunité à saisir.
Réf. 00733323
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1890 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
165 500 €
Orléans 4500068,42 m²