Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 60.5 m² à vendre - 133500 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 60.5 m² à vendre - 133500 € - Orléans (45000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 60.5 m² à vendre - 133500 € - Orléans (45000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 60.5 m² - Orléans 45000

FONCIA ORLEANS vous propose à la vente cet appartement de type 3 très lumineux situé dans un quartier calme en Bords de Loire à deux pas du Quai du Roi, Rue Maurice Berger et situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Il se compose d'une entrée desservant un bel espace de rangements, une cuisine récente aménagée et équipée avec loggia, de deux chambres agréables, et d'un séjour lumineux. L'appartement dispose d'une double exposition : sud et ouest. La salle de bain est indépendante des WC. Le bien dispose également d'une cave et de la possibilité de se garer au pied de l'immeuble.
N'hésitez plus et contactez nous pour organiser une visite.
Les photos meublées sont des projections réalisées avec l’aide de l’IA, à titre illustratif et non contractuel.

Réf. 00821126

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1961
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
16
Charges annuelles
1 980 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
60.5 m²
Surface Carrez
60.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 211 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 29 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1120 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

133 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500060,5 m²

60,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans