Vue n°1 Studio T1 F1 25.54 m² à vendre - 75000 € - Orléans (45100)
Vue n°2 Studio T1 F1 25.54 m² à vendre - 75000 € - Orléans (45100)Vue n°3 Studio T1 F1 25.54 m² à vendre - 75000 € - Orléans (45100)

À vendre Studio 25.54 m² - Orléans 45100

Votre agence Foncia Olivet vous propose ce joli studio de 25,54m2 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Celui-ci est disposé de la façon suivante :
Entrée avec grand placard / dressing, pièce principale baignée de lumière avec coin kitchenette, et salle de bains avec wc.
Vous profiterez d'une agréable vue sur verdure grâce à son balcon exposé Ouest.
Ce logement est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave.
Le système de chauffage est collectif.
Montant annuel des charges : 1960 € (les charges comprennent l'eau chaude, froide, le chauffage, l'entretien des parties communes ainsi que les honoraires du syndic professionnel)
Montant de la taxe foncière : 958 €
Appartement équipé de la fibre.
Idéalement situé, à 5 minutes en voiture du centre ville d'Orléans, et du lycée Charles Péguy.

Réf. 00720692

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1975
Nombre d'étages
6
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
80
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25 m²
Surface Carrez
25.54 m²
Etage
6
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Parking extérieur
1

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 273 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 58 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 550 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

75 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4510025 m²

25 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Olivet

Adresse

298 rue Marcel Belot

45160 Olivet