À vendre Appartement 4 pièces 83.5 m² - Orléans 45000
FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité à ORLEANS quartier DUNOIS SONIS, un appartement 4 pièces au dernier étage de l'immeuble avec terrasse et balcon. A deux pas de la place Dunois, de la gare à 15 minutes à pied et du centre-ville d'Orléans.
Dans bel immeuble de standing de 2014, bien exposé, l'appartement comprend un séjour et cuisine ouvrant sur terrasse ensoleillée spacieuse de 22m2 + loggia de 4,7m2 , wc indépendant avec partie buanderie, à l'étage palier avec 3 chambres, salle d'eau et salle de bains.
2 parkings privatifs sécurisé en sous-sol côte à côte
La terrasse est sans vis à vis, la fenêtre au dessus correspond à la fenêtre de chambre.
Les charges comprennent: l'eau froide et eau chaude avec compteur, chauffage gaz avec compteur pour le certificat BBC.
Réf. 00727489
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
2014 Nombre d'étages
6 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
40 Charges annuelles
3 000 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
83.5 m² Surface Carrez
83.5 m² Etage
6 Nombre de pièces
4 Nombre de chambres
3 Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Parking intérieur
2 Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1330 € et 1810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
251 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 4500083,5 m²
83,5 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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