À vendre Studio 29.78 m² - Orléans 45000

Découvrez ce studio de 30 m² idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Orléans. Cet espace de vie fonctionnel s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours et créer un coin détente en extérieur.

Le bien bénéficie de précieux atouts avec une cave privative pour optimiser votre rangement ainsi qu'un parking privatif, un avantage considérable dans ce secteur convoité. Sa localisation privilégiée vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités et de profiter pleinement du dynamisme orléanais.

Réf. 00740708

Caractéristiques du bien

1^er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1970

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

3 732 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

30 m²

Surface Carrez

29.78 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de salles de bain

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

non équipée

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 29.78 m² - Orléans 45000