



Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces offrant 81 m2 habitables (61 m2 loi Carrez) au cœur d'une résidence sécurisée avec gardien et ascenseur.
Une opportunité rare sur le marché.
L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour lumineux prolongé par un balcon, exposé plein Sud, offrant une vue imprenable sur la Loire, d'une spacieuse cuisine et de deux chambres confortables. La salle de bain et les WC indépendants complètent harmonieusement cet espace de vie. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper centre et dispose d'une cave ainsi que d'un parking privatif en sous-sol, atouts majeurs pour votre confort quotidien.
Réf. 00784109
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 740 € et 1040 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
220 000 €
Orléans 4500081,32 m²