Vue n°1 Studio T1 F1 17.5 m² à vendre - 72500 € - Orléans (45000)
Vue n°2 Studio T1 F1 17.5 m² à vendre - 72500 € - Orléans (45000)Vue n°3 Studio T1 F1 17.5 m² à vendre - 72500 € - Orléans (45000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 17.5 m² - Orléans 45000

Votre agence Foncia Bannier vous présente en exclusivité ce studio meublé, vendu libre de toute occupation, situé dans le quartier du Faubourg Saint-Vincent à Orléans.
Idéalement placé à proximité immédiate du parc Pasteur et du tramway, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec deux fenêtres en double vitrage, d’une kitchenette fonctionnelle avec rangements, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
Vous bénéficierez également d’un confort optimal grâce au chauffage par climatisation réversible. Situé dans un immeuble ancien récemment ravalé, au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, ce studio constitue une belle opportunité.

Réf. 00790371

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1900
Nombre d'étages
3
Interphone
Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable
17.5 m²
Surface Carrez
17.5 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 181 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

72 500 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Orléans  4500017,5 m²

17,5 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans