À vendre Studio 20 m² - Orléans 45000

🏠 Studio Orléans Hyper-Centre - Idéal Investissement Locatif
📍 Emplacement Premium
Orléans hyper-centre ville
À deux pas de la Gare d'Orléans
Proche tram République
À proximité immédiate de la place du Martroi
Proche future Fac de la Madeleine
🏢 Caractéristiques du bien
Type : Appartement 1 pièce (studio)
Immeuble : Très bel immeuble de ville avec accès sécurisé
DPE : Classe D (très bonne performance énergétique)
État : Libre d'occupant
✨ Points forts
✅ Emplacement exceptionnel en hyper-centre
✅ Environnement calme malgré la centralité
✅ Toutes commodités à proximité
✅ Immeuble bien entretenu et bien classé énergétiquement
✅ Accès sécurisé
✅ Idéal investissement locatif ou logement étudiant
✅ Travaux à venir déjà payés : réfection des parties communes et électricité des communs
✅ Local vélo
💰 Informations copropriété
Nombre de lots : 12
Charges annuelles : 747 € (soit 62 €/mois)

Réf. 00801151