À vendre Appartement 3 pièces 66.5 m² - Orléans 45100

Orléans – T3 lumineux avec deux balcons et stationnement dans une résidence de standing

Situé dans un environnement calme, à deux pas du jardin des Plantes, au sein d'une copropriété de standing avec parc arboré, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 66 m², lumineux et parfaitement agencé.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard desservant une agréable pièce de vie baignée de lumière, prolongée par un premier balcon offrant une vue dégagée sur le parc de la résidence. La cuisine indépendante, attenante au séjour, peut facilement être ouverte afin de créer une vaste pièce de vie conviviale.

L'espace nuit comprend deux chambres confortables avec placards intégrés, toutes deux ouvertes sur un second balcon, une salle de bains, des WC séparés ainsi qu'un débarras, apportant un espace de rangement appréciable.

Une place de stationnement couverte complète ce bien.

Vous profiterez d'un cadre de vie privilégié, au cœur d'un environnement verdoyant, tout en restant à proximité immédiate des commerces, des transports, du jardin des Plantes et des bords de Loire.

Les + :

Résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec ascenseur ;
Ravalement récent ;
Appartement traversant ;
Deux balcons ;
Vue dégagée sur le parc ;
Place de stationnement couverte ;
Appartement lumineux et bien distribué ;
DPE C.

Charges annuelles de copropriété : 1 705 €
Taxe foncière : 1 481 €

Réf. 00825971