À vendre Immeuble 120 m² - Orléans 45100
FONCIA BANNIER vous propose en exclusivité à ORLEANS, idéalement situé,
un immeuble de rapport de 120 m2 comprenant 1 logement F2 loué au rez-de-chaussée, un F3 libre d'occupant, un F2 au deuxième étage meublé en très bon état libre d'occupant.
Loyer mensuel immeuble 1660 euros mais possibilité d'augmenter les loyers et louer en Airbnb.
Proche des commodités, du tram Tourelles Dauphine, du centre-ville d'Orléans.
Ligne tram directe fac d'Orléans.
Proximité de la Loire, idéal pour un investissement locatif et location touristique Airbnb.
Réf. 00719640
Caractéristiques du bien
Caractéristiques du bien
Année de construction
1930 Surface habitable
120 m² Surface terrain
120 m² Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3050 € et 4180 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
349 900 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Orléans 45100120 m²
120 m²
Le barème de l'agence
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