



Votre agence FONCIA ORLÉANS vous propose un ensemble immobilier vendu partiellement occupé, comprenant :
Deux appartements de type F2 et F3, actuellement loués à des locataires sérieux en place depuis plusieurs années ;
Au-dessus des deux logements: des combles aménageables d’environ 150 m² au sol, offrant de belles perspectives d’aménagement ;
Plusieurs dépendances représentant une surface totale d’environ 170 m² ;
Deux garages vendus loués.
L’ensemble est édifié sur une parcelle de 843 m², située en zone UF1.
Un véritable potentiel s’offre à vous pour valoriser cet ensemble immobilier.
Ne laissez pas passer cette opportunité.
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 00770820
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2080 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
273 500 €
Orléans 45000278 m²