À vendre Maison 5 pièces 119 m² - Orléans 45100

Vous cherchez votre première acquisition ? Cette maison lumineuse et fonctionnelle pourrait convenir parfaitement à une famille. Implantée sur un terrain clos de 398 m² à proximité d'un grand parc privatif du lotissement, elle offre calme et espaces extérieurs agréables.

Description :
- Entrée ouvrant sur un séjour / salon avec cheminée.
- Cuisine indépendante aménagée et équipée + arrière-cuisine.
- Placards de rangement, 1 chambre et 1 salle d’eau avec WC au rez-de-chaussée.
- À l’étage : palier desservant 3 chambres, 1 salle de bains, WC séparés et placard.
- À l’extérieur : 2 garages.
Points forts : emplacement proche du parc, véritable potentiel familial, garage double.
visite virtuelle https://my.matterport.com/show/?m=zKykYxR6cF1

Sebastienne. GENDRIER Agent commercial
+33762149029 - sebastienne.gendrier.externe@foncia.com
RSAC n°803870146 à ORLEANS
FONCIA Olivet
298 Rue Marcel Belot - 45160 Olivet - CPI74012016000012160

Réf. 00360436

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1981

Surface habitable

119 m²

Surface Carrez

119 m²

Surface terrain

398 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1890 € et 2600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 119 m² - Orléans 45100